Graf Real Estate - 104 avenue des Champs-Élysées 75008 PARIS

RÉSUMÉ

TYPE :
A LOUER – COMMERCE

SURFACE :
246,10 m²

LOYER :
380 000 € HT HC

Tél : 06 64 26 05 24
Paris 17ème – Avenue des Ternes – 246m²

Nous vous proposons à la location un très bel emplacement avenue des Ternes

 

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES

 

  • Surface totale : 246,10 m² au RDC et 1er sous-sol
  • RDC : 139,10 m² + 1er sous-sol : 107 m²
  • Loyer annuel : 380 000 € HT HC
  • Disponibilité : immédiate
  • Bail commercial 6/9/10 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • GAPD : 1 an de loyer HT et HC
  • Taxe foncière : 2 640 €/an, HT à la charge du preneur
  • TEOM : 1 208 €/an (y compris la taxe de balayage)
  • Charges annuelles : 2 910 €/HT, à la charge du preneur
  • Assurance : 135 € à la charge du preneur
  • Régime fiscal : TVA
  • Honoraires de gestion technique : 1 920 € HT à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur